Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
3,2
ЖК «Люберцы»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Некрасовка

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Группа Самолет
Господдержка 2,9%
Господдержка 2,9%

Действует До 30.09.2023

Ипотека с господдержкой 5,5%
Квартира в новостройке
Местоположение
Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино
м. Некрасовка
5 мин.
Егорьевское, 20 км от МКАД
Срок сдачи
2020—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 15 до 17
Корпусов
19 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2020—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 15 до 17
Кол-во корпусов19 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтов2
Высота потолков2,8 м
ОтделкаБез отделки, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2023Корпус 63, Корпус 61, Корпус 64, Корпус 62
2 квартал 2023Корпус 66
4 квартал 2023Корпус 65, Корпус 70, Корпус 67, Корпус 69, Корпус 68

Срок сдачи 5 очереди

4 квартал 2020Дом 59, Корпус 56, Корпус 55, Дом 57, Корпус 53, Дом 58, Корпус 54, Корпус 52
4 квартал 2021Корпус 60

О жилом комплексе «Люберцы»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Люберцы» — это масштабный проект на границе Москвы, располагающийся в 7,5 км от МКАД на берегу озера Черного.

Жители могут выехать на МКАД с Зенинского шоссе или Лермонтовского проспекта. Зенинское шоссе проходит рядом с комплексом и активно реконструируется — теперь там 4 полосы и новое освещение.

В 6 минутах на авто или в 20 минутах ходьбы от комплекса находится метро «Некрасовка». По Некрасовской линии метро можно без пересадок доехать до станции «Лефортово», которая в будущем станет частью Большой кольцевой линии.

От жилого комплекса до железнодорожной станции Люберцы-1 — 4 км. В перспективе сюда продлят линию МЦД-3. Доехать до этой станции можно на автобусах — остановки находятся в 5 минутах от дома.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Люберцы» — это мини-город с собственной внутренней инфраструктурой. На первых этажах домов и на территории работают салоны красоты, спортклубы, кафе, крупные супермаркеты. Есть МФЦ, отделения банков, аптеки.

Внутри района открыт Инженерно-технический лицей на 1100 учеников, а также четыре детских сада на 900 мест, два из них — с бассейнами. В планах строительство еще нескольких школ, детских садов и спортивной школы с бассейном.

Возле озера Черного строится современный парк площадью 30 га с благоустроенной набережной. Здесь запланировано создание спортивного комплекса, скалодрома, скейтпарка, площадок для воркаута, а также других зон для активного и семейного отдыха.

На песчаном берегу обустраивают бассейн и пляж, рядом — пейзажный парк, тропинки для прогулок, игровые площадки. Из окон квартир ЖК «Люберцы» открываются живописные виды на озеро, Салтыковский лесопарк и берега реки Пехорки.

Надежность застройщика

Группа «Самолет» — федеральная proptech-корпорация. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ) входит в ТОП-2 крупнейших строительных компаний с самым большим земельным банком в России — 31,4 млн кв. м.

Компания строит районы со своей социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, поликлиниками, кафе и магазинами.

Основные приоритеты — комфорт и долгосрочные отношения с жителями. Поэтому почти все квартиры с готовой отделкой, работает своя управляющая компания, развиваются дополнительные сервисы, призванные делать жизнь комфортнее. В жилых комплексах от группы «Самолет» уже живут более 180 тысяч человек.

Компания создает новое качество жизни в современных городских кварталах и сохраняет людям самый ценный ресурс — время.

Архитектура

Проект состоит из монолитных домов переменной этажности. Толстые внешние стены и высокие потолки создают ощущение безопасности и простора.

В ЖК «Люберцы» представлен широкий выбор планировочных решений от студий до 3-комнатных. Большая часть квартир предлагается с готовой отделкой в нейтральных тонах. В отдельных корпусах доступны и варианты без отделки — для тех, кто хочет воплотить собственные интерьерные решения. Во всех квартирах есть корзины для кондиционеров.

Комфортные входные группы в домах находятся на уровне земли. Попасть в подъезд можно с детской коляской, которую удобно оставлять на первом этаже и не поднимать домой. Лобби оформлены в духе минимализма. Жителей встречает консьерж, а на территории работает круглосуточное видеонаблюдение.

Во дворах есть спортивные и детские площадки, зеленые аллеи для прогулок. Автомобиль можно оставить на многоярусном паркинге или в отдельной парковочной зоне.

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 65
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Корпус 66
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Корпус 69
    Сдача в IV-кв. 2023
от 20 м²
3,3–8,1 млн ₽
3 предложения
Корпус 69
4 кв, 2023
19,8 м²
3,3 млн ₽
Корпус 65
4 кв, 2023
20,5 м²
4,2 млн ₽
Корпус 66
Сдан
21,2 м²
8,1 млн ₽
от 33 м²
6,4–12,2 млн ₽
13 предложений
Корпус 66
Сдан
37,6 м²
8 млн ₽
Корпус 65
4 кв, 2023
43,3 м²
6,4 млн ₽
Корпус 65
4 кв, 2023
49,4 м²
6,9 млн ₽
Корпус 66
Сдан
51,0 м²
12,2 млн ₽
Корпус 66
Сдан
54,7 м²
10,7 млн ₽
от 50 м²
7,5–10,1 млн ₽
5 предложений
Корпус 66
Сдан
50,4 м²
10,1 млн ₽
Корпус 66
Сдан
51,1 м²
9,9 млн ₽
Корпус 65
4 кв, 2023
52,7 м²
7,5 млн ₽
Корпус 65
4 кв, 2023
67,0 м²
9,4 млн ₽
Посмотреть 44 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 65 кв. и апарт. в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Люберцы»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Мебель и декор выгоднее на 60%

Скидка до 9% на апартаменты

РЖД Бонус

Трейд-ин авто

Trade-in

Дополнительная скидка 1%

Беспроцентная рассрочка

Персональная скидка в офисе продаж

Абсолют Бонус

Бронирование квартиры

Можнотека

Самолет.Бонус до 60 тыс руб.

Flash-sale

Целепорт

Метр от Самолета

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 0,01%
Группа Самолет
0,01%до 12 млн30 летот 11 011 ₽/мес
Семейная ипотека 0,01%
Группа Самолет
0,01%30 летот 11 011 ₽/мес
Господдержка 2,9%
Группа Самолет
2,9%до 12 млн30 летот 14 510 ₽/мес
Семейная ипотека 3,5% на весь срок
Абсолют Недвижимость
3,5%до 12 млн30 летот 15 311 ₽/мес
Ипотека 4,1%
Группа Самолет
4,1%до 18 млн30 летот 16 137 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 2,2% за полгода. В среднем продаётся 85 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,0 млн ₽
Средняя цена м²217 582 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

55 отзывов и 2 вопросаПоказать все
3,2
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    3.8
  • Цена / качество
    4.0
Виниченко Полина
27 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Выбрала квартиру тут из-за близости к метро и цены. Маршрутки до метро ходят очень хорошо, доезжаем быстро, пробок почти не бывает. Только если дорогу делают. В хорошую погоду хожу пешком, всего 20 минут. Правда в дождь дорога становится не очень удобной, но сейчас ее приводят в порядок. Когда доделают, будет совсем комфортно. ЖК хороший, я довольна, что именно тут квартиру выбрала. Много классных детских площадок.

Минусы:

Нет

ID:107070628
28 августа 2023
Новый
Плюсы:

Сейчас смотрю где можно купить квартиру до 10 миллионов со всеми удобствами, вот в этом ЖК Люберцы мне понравились условия и неплохие квартиры. Сроки строительства не такие большие, все квартиры с отделкой под ключ можно также взять с мебелью и техникой. Скорее всего буду брать здесь, вариант очень неплохой, рядом с озером и недалеко от города.

Минусы:

Нет

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Группа Самолет

Группа «Самолет» — одна из крупнейших федеральных proptech-корпораций.

— ТОП-2 крупнейших девелоперов России.

— 34,2 млн кв. м — самый большой земельный банк в России

— 3,7 млн кв. м введено в эксплуатацию.

— Более 200 тысяч жителей.

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Абсолют Недвижимость

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Застройщик Группа Самолет. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация Дом 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 57, 58, 59)
Проектная декларация (Корпус 65)
Проектная декларация от 26.05.2022 (Корпус 65)
Разрешение на строительство (Корпус 61, 62, 63, 64)
Проектная декларация от 22.12.2020 (Корпус 61, 62, 63, 64)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 61, 62, 63, 64)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 57, 58, 59)
Проектная декларация (Корпус 67, 68, 69, 70)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 57, 58, 59)
Разрешение на строительство (Корпус 60)
Проектная декларация (Корпус 60)
Проектная декларация от 23.03.20 (Корпус 60)
Проектная декларация от 06.11.20 (Корпус 60)
Проектная декларация от 06.10.21 (Корпус 60)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 60)
Разрешение на строительство (Корпус 52, 53, 54, 55, 56)
Проектная декларация (Корпус 52, 53, 54, 55, 56)
Проектная декларация с изменениями (Корпус 52, 53, 54, 55, 56)
Проектная декларация от 23.03.20 (Корпус 52, 53, 54, 55, 56)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 52, 53, 54, 55, 56)

Похожие ЖК

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://i1.photo.2gis.com, https://imgs.fsk.ru.